부동산 상식163 목돈 드는 리모델링이 부담스럽다면, 그린리모델링 이자지원사업 신청하세요! 출 처 : (주)KMS 2018. 12. 4. 1가구2주택양도세 비과세 요건 1가구2주택양도세 비과세 요건 꼼꼼하게 알아보자. 우선 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건부터 알아보겠습니다. 1가구 1주택을 2년 이상 보유한 분들은 양도소득세는 비과세 됩니다. 단, 실거래가액이 9억 원 초과 시 제외됩니다. 그다음 양도소득세 감면되는 경우로 장기임대주택, 신축주택 취득, 공공사업용 토지, 8년 이상 자경 농지 등의 경우 감면요건을 충족할 경우 감면된다고 하니 참고하세요. 몇 년간 아파트 가격 상승으로 인해 2주택을 보유한 분들이 많이 증가했는데요. 다주택자에게 가장 큰 고민은 양도소득세란 세금일 겁니다. 지금부터 많은 분들이 궁금해하는 1가구2주택양도세 비과세 요건 알아보도록 하겠습니다. 1가구 2주택 양도소득세 비과세(면제) 요건은? 이사 : 종전 주택을 취득한 날로부터 1년 이.. 2018. 11. 30. 부동산 다운계약 하면 안 되는 이유 그간 주택 가격이 단기간에 급격히 올랐다. 이에따라 불법적인 부동산 거래도 늘었다. 국토교통부에 따르면 작년 한해 동안 실거래가 허위 신고 등 부동산 불법 거래 7263건에 연루된 1만2757명이 적발됐다. 2016년 대비 약 2배 증가한 수준이다. 이런 불법 거래 중 하나가 실제 거래금액보다 낮게 계약서를 작성하는 ‘다운계약’이다. 작년 적발된 허위 신고 중 다운계약 비중은 약 10%(772건)에 달한다. 다운계약을 하면 매도자는 양도세를 줄일 수 있다. 매수자는 취득세를 줄일 수 있다. 이때문에 상호 간에 이득이 있다고 생각하는 것이다. 국토교통부 부동산거래조사팀은 지난 8월 서울 송파구 잠실주공5단지 아파트 단지 내 중개사무소에서 부동산 실거래 내역을 조사했다. 하지만 다운계약서 작성은 생각보다 위.. 2018. 11. 21. 상가건물 임대차보호법의 개정안은? 출 처 : 행복 부동산 연구소 2018. 11. 14. 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 ··· 41 다음
