부동산 상식163 신DTI, DSR이 뭐죠? 출 처 : Daum 부동산 2018. 6. 18. 집 증여받았다..5년 후 팔아야 양도세 줄여 편법 증여 방지위해 5년 내 팔면 취득가액 적용해 양도차익 커져 무주택자 증여받으면 2년 보유해야 양도세 비과세 혜택 받을 수 있어 최근 몇 년간 배우자나 자녀에게 부동산을 많이 증여했다. 양도세 절세 등의 목적에서다. 증여받은 사람(수증자)이 증여받은 부동산을 5년 안에 팔면 양도세를 줄이지 못할 수 있다. 당국은 세금을 줄이려는 편법으로 증여를 활용하는 걸 방지하기 위해 ‘이월 과세’ 규정과 ‘부당행위계산 부인’ 규정을 두기 때문이다. 일반적인 양도세 계산보다 무겁게 세금을 매기는 규정들이다. 이월과세 적용 여부는 증여받은 부동산의 양도 시기가 관건이다. 증여받은 날부터 양도하는 날까지 기간이 5년 이내냐, 넘느냐에 따라 세금 산정 방식이 달라진다. 5년이 지나 양도하면 일반적인 양도세 산정 방식을 .. 2018. 6. 13. 묵시적 갱신 집주인도 세입자도 체크! 출 처 : 머니투데이 방송 2018. 6. 8. 생애최초주택구입 특별공급이란? 출 처 : KMS 2018. 6. 4. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 41 다음