호매실 금곡동 메인상가 1층 코너

호매실 금곡동 메인상가 1층 코너 – 안정적 창업 입지

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🏪 금곡동 상가 임대

📍 호매실 메인 1층 소형 상가 월세 – 프랜차이즈 창업 추천지!

✨ 입주 10~15년 경과한 ‘완성형 상권’,

이제는 초기 입점이 아닌 전략적 확보의 시기입니다.

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수원 호매실지구는 2011~2019년 아파트 입주가 완료된

성숙 주거지 기반의 안정된 상권입니다.

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모아미래도, 호매실서희, 센트라고 등

1만 세대 이상 배후수요를 바탕으로

생활 소비가 이미 고착화된 지역이죠.

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🏬 호매실택지지구 핵심 근생상권,

이젠 선점이 아닌 ‘확보’가 답입니다.

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🔍 지금, 왜 호매실 금곡동인가?

📈 호매실 상권, 성숙 기반 + 성장 잠재력 모두 확보!

• 약 3.5만 세대 입주 완료
• 10~15년차 단지 기반의 안정된 소비층
• ‘호매실역’ 신설 예정으로 추가 유동 인구 기대
• (출처: 매일경제 부동산)

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🚗 교통 + 주차 + 접근성 삼박자 완비

• 상가 건물 내 통로 코너 위치
• 113대 이상 전용 주차 공간 확보
• 프랜차이즈 창업 고객에 최적화된 접근성

 

✅ 시장 요약:

호매실 금곡동 상권은 입주 10~15년차의 성숙 주거지 기반 상권으로,

생활 소비 정착, 유동 인구 확보, 지속 가능한 임대 수익 기반이 매우 강합니다.

특히 1층 소형 상가는 공급이 적고 수요는 꾸준히 있어 희소가치가 높습니다.

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🧭 놓치면 후회할 자리!

🎯 호매실 금곡동 1층 상가 매물 정보

• 위치: 수원시 권선구 금곡동
• 유형: 근생 상가 (1층)
• 면적: 15평 (49.97㎡)
• 보증금: 5,000만원
• 월세: 400만원 (관리비 별도, 조정 가능)
• 주차: 113대 전용 주차 가능
• 입지 특징: 통로 중심 / 유동 인구 활발 / 메인 상권
• 추천 업종: 편의점, 무인매장, 미용실, 약국, 프랜차이즈 등

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💡 이 상가가 특별한 4가지 이유

1️⃣ 통로 코너 자리 – 유입률 극대화

: 고객의 동선상 가장 많이 지나가는 위치

2️⃣ 113대 주차 공간 – 주차가 경쟁력

: 주차는 곧 고객 만족, 재방문율을 높입니다

3️⃣ 10~15년차 아파트 – 고정 소비층 확보

: 생활 소비 패턴이 고착화된 단지 기반

4️⃣ 프랜차이즈 본사 선호 평면 구조

: 효율적 운영 가능한 15평 구조, 창업 본사도 관심 집중

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🧾 상가 투자 전략 팁 3가지

✔️ 배후 고객 분석은 '정질 분석'이 핵심

: 연령대, 소비 성향, 가족 구성 → 소비력 기반 분석 필요​

✔️ 수익률 시뮬레이션 필수

: 월세·관리비·예상 매출 등을 계산해 IRR 확보!

(보증금 대비 수익률 + 월세 조정 가능성 확인하세요)​

✔️ 전문가 자문 받기

: 부동산·세무·법률 상담을 통해 리스크 최소화

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📞 지금 바로 확보하세요 – 문의는 필수입니다!

✔️ 검증된 성숙 상권 기반

✔️ 메인 통로 중심 1층

✔️ 유동인구 + 고정 소비층 확보

✔️ 주차 편의성 갖춘 프랜차이즈 최적 입지​

👉 현장 방문 or 매물 상세 상담을 원하시면 하단 연락처 또는 상담 링크를 통해 빠르게 문의 주세요.

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수원호매실 명품부동산

☎ 031-294-6688

 

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🖼️ 매물 사진 안내

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🏷️ 카테고리 추천

• 수원 상가 임대
• 호매실 부동산
• 소형 상가 투자
• 프랜차이즈 창업 상권
  

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🪄 태그 추천

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