양도소득세2 강화된 ‘일시적 2주택 비과세' 절세Tip ▶ 일반적 일시적 2주택 비과세 요건 이사 등으로 부득이하게 일시적인 2주택이 될 경우 아래 3가지 요건을 만족하면 기존 주택은 비과세 해줍니다. ● 1번(기존) 주택 취득 후 1년이 지난 상태에서 신규 주택을 취득할 것 ● 1번(기존) 주택은 최소 2년 이상 보유할 것 ● 신규 주택 취득 후 3년 이내 1번(기존) 주택을 매도할 것 그러나 이번에 규제지역이 확대되면서 비과세를 받기 위해서는 몇가지 조심할 것들이 생겼습니다. 1) 조정대상 지역에 1번(기존) 주택을 취득한 경우에 2년 보유가 아닌 ‘2년 거주'를 해야 합니다. 2) 조정대상 지역에서 조정대상 지역으로 이동 할 경우 1번(기존) 주택을 1년이내에 매도해야 합니다. 다시 말해서 ● 1번(기존) 주택 취득 후 1년이 지난 상태에서 신규 주택을.. 2020. 8. 17. 양도소득세 계산 및 절세방법 ※ 양도소득세 자동계산 : https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml# 1. 양도소득세는 어떻게 계산되나? 더불어 양도소득세는’양도소득 과세표준 ⅹ 양도세율’의 계산방식을 취하기 때문에 높은 양도세율을 적용 받게 되더라도 양도소득 과세표준이 작다면 납부해야 할 양도소득세는 그다지 크지 않을 수 있다. 이런 양도소득세를 계산하는 과정에서 어떤 부분을 고려해야 하는지 그 내용을 하나씩 살펴보도록 하자. 2. 취득가액이 가장 중요 대부분 사람들은 양도소득세와 관련해 양도소득 세율만을 생각하고 취득가액을 고려하지 않는다. 그러나 취득가액은 양도소득세를 계산하는데 있어 가장 중요한 부분이라 할 수 있다. 예를 들어, 극.. 2014. 6. 6. 이전 1 다음
