6567원 vs 1022원, LH 임대아파트 관리비 천차만별

LH(한국토지주택공사) 임대아파트의 공용관리비가 지역마다 최대 6배 차이가 났다. 공동주택의 일반관리비, 수선유지비, 청소비, 경비비 등을 합한 공용관리비는 기본적으로 단지별로 상이할 수밖에 없으나, 이 정도 격차는 과하다는 지적이 나온다.

21일 LH가 국회 국토교통위원회 소속 이노근 의원(새누리당)에게 제출한 임대주택 관리비 현황에 따르면 공용관리비가 가장비싼 임대아파트는 서울 도봉구 도봉동 ‘도봉 주공’으로, 주거전용 공용관리비가 3.3㎡당 6567원이었다. 이는 LH 임대아파트의 평균 관리비(3.3㎡당 3600원)에 비해 82.4%나 높은 수준이다.

 

 

 

 

 

 

충청북도 음성군 맹동면에 있는 ‘음성맹동휴먼시아’(3.3㎡당 6414원)와 전북 김제시 하동 ‘김제하동’ 임대아파트(6365원)도 비쌌다. 평균 단가와 비교해 각각 78%, 77% 높은 수준이다.

반대로 경기도 양주시 율정동 ‘율정마을 13단지’는 공용관리비가 3.3㎡당 1022원으로 전국에서 가장 낮았다. 전체 평균 단가의 3분의 1 수준이다.

경남 진주시 가좌동에 자리잡은 ‘진주가좌1주공’(3.3㎡당 1419원)과 서울 강서구 등촌동 ‘등촌1ㆍ2 단지’(1646원)도 저렴했다.

광역지자체 단위로 보면, 세종시 내 임대아파트의 공용관리비가 3.3㎡당 평균 4036원으로 가장 높았다. 충남(3997원), 충북(3910원)이 뒤를 이었다.

반면 광주광역시는 3.3㎡당 3219원으로 가장 낮았고 제주도가 3255원, 경남이 3294원, 서울 3326원 순이었다.

LH 관계자는 “단지 규모나 전용면적이 작거나 입주한지 오래돼 노후화한 아파트, 중앙난방 방식을 적용하는 아파트 등은 공용관리비가 높아질 수 있다”고 말했다.

이노근 의원은 “LH 임대아파트가 주거취약 서민들을 대상으로 하는데 관리비가 단지별로 무려 6배나 차이나는 것은 과도하다”며 “관리비에 거품이 없는지 등을 따져 투명하게 관리해야 한다”고 강조했다.

 

 

 

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