분양가상한제 적용 아파트 3만6900가구 나온다

올해 수도권 공공택지 48곳에서 3만6900가구가 분양 예정인 것으로 나타났다. 공공택지 아파트는 분양가상한제가 유지되고 있어 민간 아파트에 비해 분양가가 비교적 낮다.

서울에서는 SH공사가 오는 8월 마곡지구에서 공공분양 4곳, 520가구를 공급한다. 모두 전용면적 85㎡ 이하다. 서울의 마지막 택지지구인 마곡은 지하철 9호선과 5호선, 공항철도가 지나는 트리플 역세권으로 LG그룹, 대우조선해양, 코오롱 등 대기업들이 입주 예정이다.

 

                        ↑ 올해 하반기 수도권 주요 공공택지 분양 아파트                                                                                                

 

경기 지역에서는 하남 미사강변도시의 분양 물량이 많다. 6월 이후 4곳 2427가구가 분양 대기 중이다. 지난 4월 분양한 미사강변리버뷰자이는 평균 경쟁률이 23.8대1을 기록하며 1순위 마감된 바 있다.

포스코건설은 하남시 미사강변도시 A23블록에 짓는 더샵센트럴포레를 이달 중 분양할 예정이다. 전용면적 73~101㎡ 487가구다. 9월에는 550가구의 미사강변대원칸타빌, 12월에는 735가구의 신안인스빌이 각각 분양 예정이다. 10월에는 LH가 60㎡ 이하 280가구와 60~85㎡ 375가구를 공급한다.

미사강변도시는 올림픽대로, 서울외곽순환도로로 강남에서 20분, 잠실에서 10분대에 이동할 수 있다. 지하철 5호선이 연장되면 2018년에는 인근에 미사역(가칭)이 들어설 예정이어서 강남 접근성이 더 좋아진다.

서수원 호매실지구에서도 분양이 잇따른다. 미래도건설은 호매실지구 C2블록에 짓는 772가구, C1블록 680가구를 이달 중 각각 분양할 예정이다. B8블록에서는 LH가 공공분양 아파트 74~84㎡ 430가구를 10월에 선보인다.

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신분당선 연장선 2단계인 광교∼호매실 구간이 2020년 완공 예정이고 과천~봉담 고속화도로가 지구를 관통한다. 또 수원~인천 복선전철, 수원~광명 민자고속도로(공사 중)를 이용할 수 있다.

부천 옥길지구에서는 2곳 1884가구가 분양 예정이다. LG건설은 부천옥길자이 아파트 84~122㎡ 566가구를 6월에 분양할 예정이다. LH도 60㎡ 이하 253가구와 60~85㎡ 1065가구를 공공 분양한다.

옥길지구는 개발제한구역(그린벨트)을 해제한 공공택지다. 직선거리 3㎞ 이내에 지하철 1호선 역곡역과 지하철 7호선 온수역이 있으며 서울외곽순환고속도로 시흥IC, 서해안로가 인접해 있다.

남양주 다산신도시에서는 하반기에 2곳, 1731가구가 나온다. 반도건설은 진건지구 B6블록에 짓는 진건반도유보라 74~84㎡ 1085가구를 10월에 분양할 예정이다. 유승종합건설도 진건지구 B7블록 진건유승한내들1차 74~84㎡ 646가구를 10월에 분양할 예정이다.

다산신도시는 남양주 진건지구와 지금지구의 통합브랜드다. 경기도시공사가 시행하는 택지개발 사업으로 지하철 8호선 연장선(별내선), 진건역(가칭)이 2022년쯤 개통 예정이다.

화성 송산그린시티에서는 6곳 4628가구가 쏟아진다. 반도건설은 EA B6-10블록에 짓는 반도유보라 아이비파크 74, 84㎡ 980가구를 이달에 분양한다. 일신건영은 EA A1블록에 짓는 휴먼빌 70~84㎡ 750가구를 7월에 분양한다. 대방건설과 이지건설은 EA B8블록과 EA A2블록에 짓는 대방노블레스 84㎡ 736가구와 이지더원 72~84㎡ 782가구를 각각 10월에 분양할 예정이다.

송산그린시티는 한국수자원공사가 개발하는 택지지구다. 2018년 신안산선이 개통되면 서울까지 20분대에 도달할 수 있다. 제2외곽순환도로, 77번 국도 확장, 시흥~평택 간 고속도로 등도 예정돼 있다.

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기사 원문보기:http://realestate.daum.net/news/detail/main/MD20150610111115022.daum

 

 

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