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상가로 바뀐 주택, 양도세 공제 잘 살펴야 주택을 상가로 용도 변경한 경우 통상 변경일부터 보유한 것으로 봐 실제 취득 시점보다 보유 기간 줄어 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 세법에서는 주택을 특별 취급한다. 사람이 살아가는 데 필수적인 재화로 보기 때문이다. 예를 들어 가구를 기준으로 1주택을 일정 기간 동안 보유한 경우 일정 금액에 해당하는 양도 차익에 대해 1주택 비과세 혜택을 준다. 기준은 양도 금액 12억 원이다. 양도 금액이 12억 원보다 작으면 차익 전부가 비과세되고, 12억 원이 넘어도 비과세 요건을 갖췄다면 전체 차익 중 12억 원 초과분만 과세된다. 반대의 경우도 있다. 가구를 기준으로 다주택인 경우 조정대상지역의 주택을 양도할 때 양도소득세를 중과세한다. 양도세가 중과되면 기본세율 대신 중과세율이 적용된다. 기본세율은.. 2023. 10. 21.
[금곡동] 근생1층 (전용14평) 4천/235,권시물협의 호매실지구[금곡동] 근생상가1층 (전용14평) 4천/235 근생상가 1층 중 개 사 무 소 정 보 소재지 수원시 권선구 금곡로 102번길 15, 106호 (금곡동, 비즈웍스) 명 칭 명품공인중개사사무소 등록번호 가3678-4314 연락처 031) 294-6688 성명 강진이 매 물 정 보 소재지 수원시 권선구 금곡동 사용승인 2012년 면적(㎡) 분양 76 / 전용 47(14평) 주차대수 44대 물건종류 근생상가 관리비 별도 가격 4천/235 방향 북향 층/총층 1/6 입주가능일 협의 ​ https://www.youtube.com/shorts/Zt2uQC-yrTA 더 자세한 정보를 원하시면 ☎ 031-294-6688 로 연락 주세요. 수원호매실 명품부동산 2023. 10. 17.
'수원 전세사기 의혹' 일당 18개 부동산 법인 운영...'유사 피해 잇따를 듯' 정씨 일당 수원, 화성 등 도내 18개 부동산 관련 법인 운영 경기도 전세피해지원센터에 피해 신고 245건 접수...아직 수원 이외 신고 無 경찰, 피해자들에 대한 보호·지원 착수...심리지원 전담팀 운용 '수원 전세사기 의혹'을 받는 정씨와 지인들이 운영하고 있는 부동산 법인이 경기도 내 다수가 있는 것으로 파악돼 추가 피해가 속출할 것으로 보인다. 10일 경기신문 취재를 종합하면 정씨 일당이 운영하는 부동산 법인은 수원 7개, 화성 6개, 용인 4개 등 총 18개 부동산 법인을 운영하고 있는 것으로 알려졌다. 이날 경기도 전세피해지원센터(이하 센터)에 따르면 지난 6일까지 임대인인 정씨 부부와 그의 아들, 이들 관련 법인이 소유한 건물과 관련한 피해 신고가 모두 245건 접수됐다. 아직은 수원 이외에.. 2023. 10. 11.
호매실택지[금곡동] 근생상가2층 (전용25평) 2천/125 호매실택지[금곡동] 근생상가2층 (전용25평) 2천/125 중 개 사 무 소 정 보 소재지 수원시 권선구 금곡로 102번길 15, 106호 (금곡동, 비즈웍스) 명 칭 명품공인중개사사무소 등록번호 가3678-4314 연락처 031) 294-6688 성명 강진이 매 물 정 보 소재지 수원시 권선구 금곡동 사용승인 2012년08월 면적(㎡) 공급 146 /전용 82 주차대수 71대 물건종류 근린상가 관리비 별도 가격 2천/125(VAT별도) 방향 동향 층/총층 2/6층 입주가능일 즉시 더 자세한 정보를 원하시면 ☎ 031-294-6688 로 연락 주세요. 수원호매실 명품부동산 2023. 10. 7.

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