분류 전체보기2521 '가족 간 거래' 증여 세금폭탄 피하려면? 시세보다 30%·3억원 이상 싸게 팔면 증여 간주 양도세까지 이중과세 대상될수도 종합부동산세율 인상으로 다주택자의 보유세 부담이 늘면서 가족간 매매나 증여가 늘고 있다. 언뜻 보기에는 가족 간 거래는 부동산을 가족에게 준다는 점에서 증여와 비슷해 보이지만, 세법상 엄연한 차이가 있기 때문에 세무당국에서 증여로 판단할 경우 세금폭탄을 맞을 수 있어 주의가 필요하다. 가족 간 거래로 인정받기 위해서는 우선 ‘자금 거래’가 반드시 이뤄져야 한다. 실제 자금 거래가 없을 경우 상속세 및 증여세법(상속증여법) 44조에 해당돼 증여세 과세대상이 된다. 이를 위해서는 매매계약서와 매매대금이 오고 간 거래내역을 반드시 남겨야 한다. 특히 매매계약 체결 시 공인중개사에게 계약서 작성을 맡기는 것도 방법이다. 실제 자금을.. 2021. 11. 19. 호매실택지[금곡동] 근생상가1층 (전용14평) 3천/160 호매실택지[금곡동] 근생상가1층 (전용14평) 3천/160 더 자세한 정보를 원하시면 ☎ 031-294-6688 로 연락 주세요. 수원호매실 명품부동산 2021. 11. 18. 과천주암·하남교산 등 '3차 사전청약'..총 4천167호 공급 분양가 시세의 60∼80% 수준..과천주암 84㎡ 8억8천만원 "그래도 반값" 내달 1일부터 청약 시작..전체 물량의 85%가 신혼부부 등 '특공' 수도권 신규택지에 대한 3차 사전청약이 다음 달 1일 시작된다. 7월 1차, 지난달 2차 사전청약을 통해 총 1만4천435호가 공급된 데 이어 이번에는 경기도 과천과 하남 등 4개 지구에서 4천가구 이상이 사전청약 물량으로 풀린다. 가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 이하 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼5억원 수준이지만, 과천주암(전용면적 84㎡)에서는 8억8천만원대 아파트도 나온다. 사실상 서울권…과천주암·하남교산지구에 '관심' 국토교통부는 18일 수도권 신규택지에 대한 3차 사전청약 공고를 내고 다음 달 1일부터 접수를 시작한다고 .. 2021. 11. 17. [금곡동] 근생상가5층 (전용58평) 2천5백/150 호매실택지[금곡동] 근생상가5층 (전용58평) 2천5백/150 더 자세한 정보를 원하시면 ☎ 031-294-6688 로 연락 주세요. 수원호매실 명품부동산 2021. 11. 15. 이전 1 ··· 83 84 85 86 87 88 89 ··· 631 다음
