부동산 세금/세테크24 부모와 10년 동거땐 집값 5억 상속세 면제 Q&A 10년 모셨어도 분가하면 혜택없어 17일 국회 기획재정위원회 조세소위원회에서 잠정 합의된 ‘상속세 및 증여세법’ 개정안이 국회 본회의를 통과할 경우 내년부터 집을 상속받을 때 혜택이 크게 늘어나게 된다. 무주택인 자녀가 10년 이상 부모와 함께 살던 집 한 채를 상속받을 때 5억 원 한도 내에서 상속세를 100% 면제받게 되기 때문이다. 다만 그 수혜자는 500여 명에 그치고 이에 따라 줄어드는 세수 규모는 38억 원 정도일 것으로 분석된다. 어떤 요건을 갖춰야 최대 혜택을 받을 수 있는지 전문가에게 자문해 항목별로 정리했다. Q. 동거주택 상속공제 요건을 갖추면 최고 얼마짜리 집까지 세금을 안 내나. A. 아버지가 사망해 상속이 시작되면 자녀는 우선 일괄 상속공제(5억 원)를 받게 된다. 또 어머니가 .. 2015. 11. 19. 아파트보다 절세 효과 큰 수익형 부동산 증여 개인사업자인 A씨(57)는 서울 둔촌동에 상가 건물을 갖고 있다. 그는 이 건물 외에도 삼성역 인근 상가와 반포 아파트를 보유 중이다. 취업 준비 중인 아들에게 부동산을 증여하고 싶은 A씨. 어떤 재산부터 증여할지, 어떻게 증여해야 할지 몰라 고민하고 있던 중 지인으로부터 상가 건물 증.. 2015. 9. 14. 가격이 많이 오른 부동산, 양도소득세를 줄일 수 있는 방법은? 주택을 양도하면 매매차익에 대해 양도소득세를 내야 합니다. 이 경우 주택 양도소득세의 가장 큰 절세 방법은 “1세대 1주 비과세” 규정을 활용하는 것 입니다. “1세대 1주택 비과세”란 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간이 2년 이상이.. 2015. 6. 4. 어머니 명의로 산 5억짜리 집, 내 이름으로 바꾸려면? 증여보다 상속이 유리… 유언공증 활용할 만 Q. 송모 씨는 10년 전에 어머니(87세) 명의로 집 한 채를 사 두었는데 최근 어머니의 건강이 나빠지면서 집을 어찌할지 고민이다. 어머니는 지금이라도 집을 송 씨 명의로 바꾸라고 한다. A. 송 씨와 같이 부모님 명의로 집을 산 뒤 나중에 고민을.. 2015. 4. 15. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
