부동산 세금/세테크24 부동산 세법개정 헷갈리는 내용 총정리(2020.8시점) 2020. 9. 22. 신혼부부 아니어도 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 앞으로 연령과 혼인 여부와 관계없이 조건을 충족하면 취득세를 감면받게 됩니다. 행정안전부는 지난 7월 10일 발표된 '주택시장 안정 보완대책'에 따라 이 같이 개정된 지방세특례제한법이 오늘(11일) 국무회의에서 의결됐다고 밝혔습니다. 개정안에 따르면, 내일(12일)부터 신혼부부가 아니더라도 주택을 취득하는 사람과 그 배우자의 소득이 7천만 원 이하에 해당하면 주택 취득세를 감면받을 수 있게 됩니다. 1억 5천만 원 이하의 주택은 취득세가 전액 면제되고, 1억 5천만 원 초과 3억 원 이하의 주택은 취득세의 50%가 경감됩니다. 수도권의 경우는 1억 5천만 원 초과 4억 원 이하일 때 50% 감면입니다. 이때 오피스텔은 주택에 해당하지 않으며, 소득 요건은 근로소득 외에.. 2020. 8. 11. 세후 수익률을 결정하는 4가지 절세 테크닉! 보유 중인 아파트를 팔아야 하는 걸까요?” 이 질문에 대한 답을 하기 위해서는 사전에 몇 가지를 체크해야 합니다. 그렇지 않으면 똑같은 시세차익 혹은 양도차익을 얻더라도 세금을 제외한 실제 수익률, 즉 세후 수익률이 크게 달라질 수 있기 때문입니다. 지금부터 말씀드리는 것들만 챙겨도 실제 수중에 들어오는 금액이 달라질 겁니다. 네 가지 절세 테크닉, 하나씩 알아볼까요? 절세 테크닉 1.반드시 ‘세대 기준 주택 수’를 먼저 확인하세요! 양도소득세의 기본 단위는 ‘세대 기준 주택 수’입니다. 그리고 양도한 주택의 세금을 계산할 때는 명의가 단독인지 혹은 공동인지를 따집니다. 무슨 말일까요? 예를 들어, 남편은 A 주택 1채, 아내는 B 주택 1채를 보유하고 있습니다. 그 외 다른 세대 구성원 즉 자녀나 부모.. 2019. 6. 18. 갑자기 숨진 미혼 동생, 유산 7억 누가 받아야 할까? 동생의 갑작스러운 사망으로 상속 재산을 어떻게 해야 하는지 고민이다. 미혼인 동생이 남겨 놓은 재산은 가족 중 누가 상속을 받게 되고 상속세는 어떻게 될까? 차 씨와 가족들은 얼마 전 동생의 갑작스러운 사망으로 큰 슬픔에 잠겨 있다. 가족들은 동생이 미혼이라 재산을 상속받을 배우자나 자녀가 없어 앞으로 동생의 상속 재산을 어떻게 해야 하는지 고민이다. 미혼인 동생이 남겨 놓은 재산은 가족 중 누가 상속을 받게 되고, 상속세는 어떻게 되는 것일까. 올해 80세인 어머니를 제외하고 차 씨 형제들만 상속받을 수 있는 방법은 없을까. 가족 중 누군가가 사망하게 된다면 그 재산을 정리해야만 한다. 이때 고인의 유언대로 재산을 정리하는 것이 원칙이지만 갑작스럽게 세상을 떠난다면 난감해지기 마련이다. 그래서 민법에서.. 2019. 4. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
