부동산 세금/세테크24 아는 것이 돈! 효도하면 상속세가 면제된다. 출처 : 쿨까당 2016. 5. 26. '6월1일' 놓치면 재산세 바가지 토지, 일반건축물, 주택, 선박, 항공기 등을 보유하고 있다면 매년 재산세를 납부한다. 다만 재산세는 보유기간과 무관하게 특정시점에 해당 부동산을 보유한 사람이 1년치 세금을 모두 내도록 돼 있다. 따라서 부동산을 사고 파는 시점에 따라 단 하루 차이에도 1년치 재산세를 내지 않거.. 2016. 3. 22. 1가구 2주택, 가려서 팔아라. 지난해 여름 김모씨(54)는 아버지가 돌아가시면서 주택을 상속받았다. 다른 형제가 없어 김씨가 주택을 물려받았고 기존에 본인명의로 가지고 있던 주택까지 포함해 모두 두채를 보유하게 됐다. 이후 김씨는 매일밤 고민에 빠졌다. ‘상속받은 집을 팔아 펀드 등에 투자해야 하나, 월세계약으로 매달 임대수익을 올려야 하나.’ 세법에서는 원칙적으로 1세대가 국내에서 1주택을 취득해 2년 이상 보유하다가 양도하는 경우에는 양도세를 비과세 해준다. 그런데 1주택을 가지고 있다고 하더라도 항상 그 주택을 먼저 팔고 이사 갈 집을 살 수는 없기 때문에 세법에서는 일정한 사유가 있는 경우에는 일시적으로 1세대가 2주택 이상을 보유한 상태에서 그중 1주택을 양도하면 양도세를 비과세한다. 김씨도 일시적으로 1세대 2주택자가 됐다.. 2016. 3. 8. 싱글 직장인, 월세 계약서만 잘 챙겨도 최대'75만원 환급' 집주인 동의없이 본인 서류로 가능 주택청약저축은 최대 96만원 환급 올해 마감 소장펀드 가입 서둘러야 부양 가족, 의료비 공제분 없으면'세금폭탄' 피할 방법 미리 체크해야 30대 미혼 직장인 김 씨는 연말정산을 준비해야 하지만 부양가족 공제를 받을 일도 없고 아픈 곳 하나 없어 의료비 공제도 없다. 3년째 다른 곳보다 훨씬 싼 월세를 내왔던 터라 마음 좋은 주인에게 “월세세액공제 받겠다”는 말조차 꺼내지 못했다. 회사가 지급하는 식대 등 비과세 소득을 제외한 연봉이 4000만원인 김 씨는 달랑 4대 보험료, 보장성 보험료와 신용카드 공제만 받을 수 있었다. 한국납세자연맹 자동계산기로 연말정산 결정세액을 계산한 결과 올해 김 씨의 결정세액은 155만9356원(지방소득세 포함)이다. 회사에서 매달 11만39.. 2015. 12. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
